有不少朋友都面临着贷款买房的问题，不过很多人都不太清楚贷款买房的期限，今天1233社保代缴网www.1233shebao.com小编就这个问题跟大家解释下。

目前一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)，如图：

举个例子，王先生今年37岁，最近用公积金申请贷款买二套房（首套房用商贷购买，且已经偿还完银行贷款，之前没有使用过公积金贷款）那王先生最长的贷款期限就是65-37=28年。