代缴厦门公积金用于买房有什么好处?

代缴厦门公积金用于买房有什么好处?

时间:2018-12-11 15:59:57

厦门现在的房价高居不下,对于大部分小伙伴来讲,房价高的令人咂舌,尤其是对于普通上班族来讲,全款买房基本都是奢望,就算是付个首付买房,还得找父母支持一点,自己再借一点。对于房价这一问题,很多小伙伴都会去选择商业贷款买房,商贷利率高,每个月都会过着紧巴巴的日子。

小编今天就告诉您们,如果小伙伴们缴纳了公积金,那么购房贷款上就很有优势了,相比商业贷款,公积金贷款利息低,可以省出一大笔钱。

首先,小编给您们介绍一下公积金贷款额度的计算公式:

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度计算,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限(最高不超过30年)。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度计算,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。缴存时间系数见下表:

当然,公积金贷款的最高额度为60万,一手房公积金贷款期限最长30年,且在厦门连续正常缴存住房公积金达12个月及以上的才可以办理公积金贷款,所以没有缴纳公积金的小伙伴们可以选择代缴公积金,可以早点达到最高贷款额度哦!

好了,今天小编就给您们说到这里,如果您对公积金有相关疑问,可以咨询燕煌财务旗下1233社保代缴网的客服小姐姐,会为您推荐您最适合的公积金代缴方案,让您省心省力,咱们下期再见!

 

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